Quartier résidentiel créé à l’initiative de la mairie de Rivière sur Tarn, le nouveau lotissement « Les Vergers du Mouret » 12740 RIVIERE SUR TARN accueillera prochainement 6 villas actuellement à la construction et agréées pour être vendues avec les aides fiscales liées à la location accession :
- prix de vente en tva 5,5 % au lieu de 20%
- exonération de la taxe foncière sur 15 ans au lieu de 2 ans.
Début de chantier : mai 2021 - Fin de chantier : 2ème trimestre 2022
Surface habitable de 94,30 m2, garage de 22,70 m2 et parcelle de 332 m2.
Organisation intérieure rez-de-chaussée (comptant une salle d’eau-toilette + une chambre) + un étage (une salle de bain-toilette * + 2 chambres).
Villas labellisée RT 2012 – 10 %
Plancher chauffant basse température sur l’ensemble du volume habitable et chauffage de l’eau desservis par une pompe à chaleur.
Les frais de notaire sont de l’ordre de 3,5% du prix de vente pour les deux rendez-vous : contrat de location accession et transfert de propriété.
La période locative minimum de 6 mois constitue une étape obligatoire permettant de confirmer le montage financier lié au prêt bancaire. Un loyer mensuel de 690 euros sera appelé pour ce bien.
(*parmi liste d’options proposées en supplément du prix de base annoncé)